A história é uma das mais nebulosas da economia amazonense e está longe de um final feliz. O Juízo da 20.ª Vara Cível e de Acidentes de Trabalho da Comarca de Manaus marcou para o dia 25 de maio deste ano, às 10h, mais um leilão eletrônico para tentar vender o hotel Amazônia Golf Resort., um empreendimento ambicioso, localizado no quilômetro 64 da rodovia AM-010, no Município de Rio Preto da Eva, que o grupo Guerreiro levantou com auxílio da Agência de Fomento do Estado (Afeam) e acabou falindo. Avaliado em R$ 80.124.897,23, o imóvel é objeto de Ação de Execução proposta pelo próprio órgão público.
Assinado pelo juiz de Direito Manuel Amaro de Lima, o Edital de Leilão e Intimação informa que o lance inicial será correspondente a 50% do valor de avaliação do imóvel. O leilão será realizado pelo leiloeiro oficial Brian Galvão Frota, que utilizará o portal www.amazonasleiloes.com.br. Os interessados no leilão deverão realizar um pré-cadastro nesse site, com antecedência mínima de 24 horas da data do leilão, e será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao preço mínimo fixado, independentemente da forma ou condição de pagamento pelo qual venha a optar.
A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado, desde que o lance seja no mesmo valor. Os itens 6.1 e 6.2 do edital detalham os critérios a serem seguidos pelo licitante em caso de lance à vista ou lance parcelado.
O edital, assinado pelo juiz de Direito Manuel Amaro de Lima no último dia 16 de março e encaminhado nesta terça-feira (22) para publicação no Diário da Justiça Eletrônico, autoriza a visitação do imóvel, mediante agendamento prévio com o leiloeiro.
Tentativas
Essa será a terceira tentativa de leiloar o imóvel onde funcionava o empreendimento hoteleiro. As duas anteriores – a primeira em dezembro de 2021 e a segunda em fevereiro deste ano –, resultaram negativas, conforme os autos da Ação de Execução n.º 0633516-15.2016.8.04.0001, proposta pela Afeam contra a Amazônia Golf Hotelaria e Turismo S. A. e seus fiadores.
De acordo com os autos, a empresa pública estadual é credora dos devedores da quantia de R$ 16.851.085,95 (saldo devedor apurado em 09/03/2015). O imóvel, com área total de 489.047m2 onde está construído o complexo hoteleiro, foi dado como hipoteca na Escritura de Confissão de Dívidas.
